A friss levegő, a csend és a nyugodt környezet sokak számára vonzóvá teszi az agglomerációt. A kertvárosi élet békéje azonban nem minden esetben problémamentes. Mielőtt meghozná döntését, érdemes mérlegelni a hétköznapokat érintő gyakorlati szempontokat is.
- Közlekedés – a mindennapi ingázás kérdése
Az egyik legfontosabb szempont a közlekedés. Ha munkahelye vagy gyermeke(i) iskolája a városban található, napi szintű ingázással kell számolnia, ami jelentős időráfordítást igényelhet – különösen csúcsforgalomban. Javasoljuk, hogy több napszakban is tesztelje az útvonalat, és nézzen utána a tömegközlekedési lehetőségeknek is.
Ne érje meglepetésként, ha a kiválasztott település egyes részein még földutakat talál – ezek jellemzőek a gyorsan fejlődő környékeken, ahol a burkolt utak kiépítése gyakran folyamatban van.
- Infrastruktúra – kevesebb szolgáltatás, korlátozott nyitvatartás
A városi környezethez szokott lakók számára meglepő lehet, hogy az agglomerációs településeken kevesebb üzlet, szolgáltatás és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre. Előfordulhat, hogy hétvégén korán bezárnak a boltok, vagy egy gyors bevásárláshoz is autóba kell ülni.
Érdemes előre tájékozódni arról, hogy van-e a településen orvosi rendelő, gyógyszertár, illetve milyen óvodai és iskolai lehetőségek érhetők el.
- Állattartás a közelben – figyeljen a környezetre
Az agglomerációban nem ritka, hogy a lakóövezet közelében haszonállatokat tartanak – akár gazdasági létesítményekben, akár háztáji formában. Egy közeli baromfiudvar vagy sertéstelep zaja és szaga zavaró lehet a mindennapokban.
Ingatlanmegtekintéskor érdemes körbejárnia a környéket is, hogy felmérje, milyen tényezők befolyásolhatják majd komfortérzetét hosszú távon.
- Csatornázás és közvilágítás – ne hagyja figyelmen kívül
Még a rendezett, újabb lakóövezetek esetében sem garantált, hogy kiépített csatornarendszer vagy megfelelő közvilágítás áll rendelkezésre. Ezért célszerű már az első megtekintés során utánajárni ezek meglétének. Ha ezek hiányoznak, érdemes tájékozódni az önkormányzat fejlesztési terveiről és azok ütemezéséről.
Tegyen eleget az örökérvényű tanácsnak: látogassa meg a kiszemelt ingatlant különböző napszakokban is, így teljesebb képet kaphat a környékről.
Tudatos döntéssel nyerhet igazán
Az agglomeráció számos előnnyel kecsegtet, de csak akkor lesz valóban élhető, ha tudatos döntés előzi meg a költözést. Ha minden szempontot alaposan mérlegel, nemcsak házat, hanem valóban otthont találhat.
👉 A Dut-Immo Kft. tanácsadással és piaci ismeretekkel is támogatja Önt abban, hogyan érheti el a legmagasabb értéket ingatlanával – akár eladni, akár bérbe adni szeretné azt.
