Egy vállalkozás fejlődésének egyik legjobb jele, amikor a jelenlegi telephely már nem tud lépést tartani a növekedéssel. Sokan azonban túl sokáig halogatják a költözést vagy a bővítést, mert úgy érzik, „még kibírjuk egy kicsit”. Ez rövid távon költségmegtakarításnak tűnhet, hosszabb távon viszont lassíthatja a termelést, növelheti a működési költségeket, és akár megrendelések elvesztéséhez is vezethet.
Különösen igaz ez Bács-Kiskun vármegyében, ahol Kecskemét és térsége továbbra is az ország egyik legfontosabb ipari és logisztikai központja. Az autóipari beszállítók, a feldolgozóipar, a logisztikai szolgáltatók és az exportorientált vállalkozások folyamatos fejlődése miatt a jól elhelyezkedő telephelyek iránt továbbra is stabil az érdeklődés.
1. Már nincs elegendő hely a raktározásra
Ha az áruk átmenetileg a közlekedőfolyosókon, a rakodóterületen vagy akár a gyártócsarnokban várakoznak, az már nem átmeneti probléma. A zsúfoltság lassítja a munkát, növeli a hibák számát és balesetveszélyes is lehet.
2. A rakodás minden nap szervezési feladat
Ideális esetben a kamion érkezik, lerakodik vagy felrakodik, majd indul tovább. Ha ehhez naponta át kell pakolni fél raktárt, járműveket kell arrébb állítani, vagy várakoztatni kell a fuvarozókat, akkor a telephely már nem a vállalkozást szolgálja, hanem akadályozza azt.
3. Egyre több idő megy el a belső logisztikára
A dolgozók sokszor nem is veszik észre, mennyi időt töltenek felesleges árumozgatással. A rossz kialakítású telephelyen naponta órák veszhetnek el olyan feladatokra, amelyek egy megfelelő elrendezésű raktárban néhány perc alatt megoldhatók.
4. Nincs lehetőség a bővülésre
Új gépet vásárolna? Növelné a készletet? Több munkatársat venne fel? Ha ezek közül bármelyik azért marad el, mert nincs elegendő hely, akkor a telephely már a fejlődés gátjává vált.
5. A partnerek számára nehézkes a megközelítés
A mai gazdaságban a jó elhelyezkedés versenyelőny. Az M5 autópálya közelsége, a Mercedes-Benz gyár környezete, valamint Kecskemét logisztikai szerepe miatt egy megfelelő lokáció jelentős idő- és költségmegtakarítást eredményezhet a beszállítók és a vevők számára.
6. A rezsiköltségek indokolatlanul magasak
A régebbi ipari épületek sok esetben jóval nagyobb energiafelhasználással működnek, mint a korszerű, szigetelt csarnokok. Nem ritka, hogy egy modernebb épület magasabb bérleti díja mellett is alacsonyabb a teljes havi üzemeltetési költség.
7. Már nem a cég méretéhez illő környezet fogadja az ügyfeleket
A telephely nemcsak munkahely, hanem a vállalkozás névjegye is. Egy rendezett, jól megközelíthető, korszerű ingatlan bizalmat épít az ügyfelekben és az üzleti partnerekben.
Ne várja meg, amíg a telephely visszafogja a vállalkozását
A telephelyváltás nem csupán költözés. Sok esetben stratégiai döntés, amely hosszú évekre meghatározza egy vállalkozás működését. Érdemes még a kapacitásproblémák kialakulása előtt megvizsgálni a lehetőségeket, hiszen a megfelelő méretű és elhelyezkedésű ingatlan nem költség, hanem befektetés a cég jövőjébe.
A DUT-IMMO Kft. Bács-Kiskun vármegye ipari ingatlanpiacának ismeretében segít megtalálni azt a telephelyet vagy raktárt, amely nemcsak a jelenlegi, hanem a következő évek igényeinek is megfelel.
